广西东兴市农村房屋征收拆迁补偿安置标准明细2022

　　去年2月《东兴市集体土地征收搬迁安置管理暂行办法》公布实施，从实施之日起，广西东兴市农村房屋征收拆迁将按照新政策规定进行补偿和安置。因为是暂行办法，施行时间不会很长，一般是1-3年就会进行调整，在未调整之前还是按照本政策规定执行。

　　依据《东兴市集体土地征收搬迁安置管理暂行办法》东政规〔2021〕1号政策文件规定：

　　广西东兴市农村房屋征收拆迁补偿安置方式

　　商品房安置：以房屋拆迁补偿款购买安置房。

　　房屋拆迁补偿款=合法房屋面积×房屋拆迁补偿

　　安置面积=80㎡/人;

　　安置房购买价格=800元/㎡;

　　商品房面积小于应安置面积的，按2800元/㎡的标准补偿。

　　货币安置：20万元/人给予货币补偿。

　　货币补偿=20万元/人×户安置人数。

　　广西东兴市农村住宅房屋征收拆迁补偿标准明细

　　住宅房屋补偿：

　　钢筋混凝土框架结构房屋补偿标准1200元/㎡;

　　钢筋混凝土砖石结构房屋补偿标准1100元/㎡;

　　红砖、石砖瓦木结构房屋补偿标准900元/㎡;

　　泥砖、水泥砖瓦木结构房屋补偿标准800元/㎡。

　　住宅装饰装修补偿：

　　室内地板贴砖根据住宅室内地板贴砖面积比例按房屋补偿总价给予1%-6%补偿;

　　室外墙面贴砖根据住宅外墙贴砖面积比例按房屋补偿总价给予1%-6%补偿;

　　室内墙面贴砖根据住宅室内墙贴砖面积比例按房屋补偿总价给予1%-4%补偿;

　　室内天棚吊顶根据住宅天棚吊顶面积比例按房屋补偿总价给予1%-2%补偿;

　　坡型屋面贴琉璃瓦根据住宅坡型屋面贴琉璃瓦面积比例按房屋补偿总价给予1%-2%补偿。

　　广西东兴市农村房屋征收拆迁补偿安置人员认定

　　(一)安置对象是被搬迁集体经济组织成员;

　　(二)户口登记在被征地农村集体经济组织范围内;

　　(三)在被征地农村集体经济组织中有农村土地承包资格;

　　(四)依法享有被征地农村集体经济组织的财产及相关收益分配的权利，承担被征地农村集体经济组织成员的义务;

　　(五)法律、法规、规章和政策规定应当依法安置的情形。

　　原户籍在征收范围内：

　　(一)现役军人(不含现役军官、三级及以上士官)、转业复员后国家不予安置的军人、大中专院校在读学生、服刑人员;

　　(二)本集体经济组织家庭联产承包责任制成员，且有居住的房屋被征收，于安置截止日期前回迁的原籍人员及其随迁配偶、子女;

　　(三)本集体经济组织家庭联产承包责任制成员，且有居住的房屋被征收，因外出务工将户口迁到外地的人员;

　　(四)本集体经济组织家庭联产承包责任制成员，且有合法的房屋被征收，因婚姻原因将户口迁到外地的人员;

　　(五)上述未列明确的其他情形人员，具体由市人民政府确定。

　　广西东兴市农村征地土地补偿费、安置补助费标准明细

　　征地区片综合地价标准：33500元/亩(土地补偿费：13400元/亩;安置补助费：20100元/亩)。不分地类不分区片，统一按东兴市第一区片(东兴镇区片)标准计算。

　　广西东兴市农村土地征收农作物青苗、果树、林木、畜牧养殖迁移补偿标准明细

　　耕地：常规粮食作物、油料作物、蔬菜作物等短期农作物补偿标准3000元/亩;

　　林地：松树、加楝木、杂木及其他混交林补偿标准1500元/亩;

　　草地：养殖草类、绿化草坪补偿标准1200元/亩;

　　鱼及一般淡水养殖：未收获的补偿标准2500元/亩;

　　虾、蟹等海鲜类养殖：未收获的补偿标准4000元/亩;

　　甲鱼、龟、蛇、鳄鱼等特殊养殖：迁移费补偿标准5000元/亩;

　　畜牧类规模养殖：迁移费补偿标准50元/头;

　　家禽类规模养殖：迁移费补偿标准1元/只。

　　广西东兴市农村土地征收生产生活配套房屋及其他附属设施补偿标准明细

　　村庄建设用地上生产生活房屋：钢筋混凝土结构补偿标准700元/㎡;砖石瓦木结构补偿标准450元/㎡;

　　农用地上农业生产看管用房：钢筋混凝土结构补偿标准500元/㎡;砖石瓦木结构补偿标准350元/㎡;

　　其他建构筑物及设施：砖瓦木结构畜舍及特种养殖用房补偿标准250元/㎡;砖瓦木结构禽舍补偿标准100元/㎡;

　　禽 (畜) 养殖大棚、简易棚、农用大棚：补偿标准50元/㎡;

　　钢筋混凝土结构候车站(亭) 、加油站 台、休憩(闲)凉亭： 补偿标准500元/㎡。

　　广西东兴市农村宅基地三通一平费用补偿

　　宅基地三通一平费用=合法房屋的占地面积×300元/㎡。

　　广西东兴市农村房屋征收拆迁临时过渡补助费标准明细

　　临时过渡补助费(2年内交房)=8000元/人×安置人口;

　　临时过渡补助费(超过2年交房)=8000元/人×安置人口+500元/人.月×超过月份×安置人口;

　　临时过渡补助费(不需要提供临时周转房)=12000元/人×安置人口。

　　广西东兴市农村土地征收坟墓迁移费补偿标准明细

　　坟墓：未满3年迁移费8000元/座;3年以上迁移费5000元/座;小葬坟迁移费3500元/座;每增加一金增加 1000 元;白坟迁移费6000- 10000元/座;每增加一金增加1000 元;暂寄存金迁移费800元/座;无主坟迁移费1500元/座。

　　以上就是2022年广西东兴市农村房屋征收拆迁补偿安置标准，本标准规定还是比较详细的，参考标准我们可以知道自己家房子能拿多少补偿款，日后签订协议的时候心理有数。还有其他拆迁问题欢迎咨询律师。